風口上的智慧社區 安防企業大有可為

“智慧社區”已經成為“智慧城市”建設的一個重要“細胞”，“智慧社區”是將“智慧城市”概念引入社區。嚴格地說，智慧社區是智慧城市的細分領域，是社會管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創新的一種新模式，是充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用，為社區居民提供安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。

在城市的建設與發展中，社區是其中非常重要的組成部分。而在智慧化無所不在的今天，“智慧社區”已經成為“智慧城市”建設的一個重要“細胞”，“智慧社區”是將“智慧城市”概念引入社區。嚴格地說，智慧社區是智慧城市的細分領域，是社會管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創新的一種新模式，是充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用，為社區居民提供安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。

一、智慧社區深受各方追捧

按不同功能模塊劃分，智慧社區提供的服務一般分為四類：一是基礎網絡服務，包括有線、無線通信網，寬帶網絡接入、強電接入等;二是物業管理與安全服務，包括視頻監控、防盜報警、電子巡更、門禁、停車場管理等;三是智能家居服務，包括家庭安防、居家養老、遠程家電控制、通信娛樂等;四是便民生活服務，包括電子政務、電子商務、收費交易、醫療健康、鄰里社交等。

2014年，國家發改委發布了《關于加快新型信息惠民工程有關工作的通知》，把推進社區信息化建設，建設智慧家庭綜合應用平臺，豐富家庭信息服務列為重點任務。2014年5月，住房與城鄉建設部發布了《智慧社區建設指南》，明確了我國城市智慧社區建設的總體框架和評價指標體系。2014年8月，發改委、工信部、科技部、公安部等八部委聯合印發《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》，明確提出要創新智能建筑與智慧社區服務的模式。種種跡象表明，智慧社區已成為我國城鎮化、信息化建設的重要內容。

除了國家政策，在智慧社區的快速發展過程中，房企也是個大推動力。當前不少房企新項目采取智能家居系統配置安防報警與視頻監控系統，集成“安防、監控”、“可視對講”、“家電管理”、“燈光、窗簾”、“環境感知”系統與一體，所有系統均可實現與智能手機的遠程對接，高效、便捷、節能、安全，可連接門禁、家電，隨時安防查詢。

二、智慧社區在全國遍地開花

作為智慧城市的重要組成部分，智慧社區經過10多年發展取得長足的進步，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市和各省級中心城市發展較快，可以說，近年來智慧社區建設在全國遍地開花。

2015年1月上旬，首個微信智慧社區落地廣州大型社區南國奧園，通過微信平臺為業主提供整合化社區生活服務。深圳龍崗區完成了龍城街道國家智慧社區建設試點申報工作，并初步完成推進智慧社區建設的工作方案，并選取龍城街道尚景社區、橫崗街道怡錦社區和坂田街道坂雪崗科技城開展智慧社區試點。在杭州，長虹社區是杭州智慧社區運用的先進典范。智慧社區充分利用了有線網絡覆蓋廣、帶寬高、網絡安全性強的特點，能夠最大限度地發揮廣電網絡的優勢和長處，搭建一個政府、企業、社區(百姓)三方共贏的智能信息服務系統，未來，居民不僅能一鍵輕松搞定各種社區生活服務，還能通過APP了解社區、街道辦事流程，直接預約辦事，實現智慧政務。今年，互聯網+智慧社區悄然生根發芽，并有可能在近幾年風靡全國。

三、安防企業大有可為

實事求是地說，當前，智慧社區的建設也正面臨許多新的挑戰：一方面，需要做到以社區居民為服務核心，綜合運用移動寬帶、云計算、物聯網等新技術將家庭中的智能家居系統、社區的物業管理系統和服務整合在一起，使物業、業主和各種智慧應用系統形成各種形式的信息交互，以達到更加方便快捷、安全高效的管理，給業主帶來更加舒適的科技生活體驗;另一方面，由于參與方更多(房產開發商、物業/社區運營商、業務提供商、設備提供商、系統集成商、電信運營商等)， “智慧社區”要能夠通過充分挖掘社區生活服務資源，引入各項全新業務及商業模式，為地產及物業等產業鏈各方帶來新的利潤增長點及商業模式。

另外，建設一個建設智慧社區最大的挑戰就是沒有一個可以借鑒的模式和標準，智慧社區的投資方分商業類：房地產公司、物業公司、投資公司、互聯網公司，以及政府類：民政局、社區管理局/街道辦/公安局、城管局/環保、電信/有線電視公司，這些投資方對智慧社區的理解和要求各不相同，導致智慧社區的解決方案可復制性不強。

在智慧社區的建設過程中，安防企業是大有可為的。一方面，設備及平臺是安防企業的傳統優勢，在初期以平安社區切入后，原有的視頻監控系統擴展為物聯網平臺，結合社區和家庭傳感器，可穿戴設備、社區出入口管理系統，為現代化的社區管理、智慧化的大數據應用提供基礎設施解決方案，但安防依然是智慧社區的基礎需求。在智慧社區建設當下，安防的每個子系統應用無不滲透著智能化和一體的理念。因此，智慧社區中安防與物聯網技術的結合是最大的變化。

另一方面，安防企業也可以努力探索智慧社區可持續的盈利模式。據業內人士分析，未來，智慧社區將變成一個生態體系，包括基礎的通信傳輸等等，從解決居民日常物業問題，到提升居民生活便利性問題，再到社區O2O模式的打造，最終形成一個生態鏈。這個生態鏈中有最基礎的社區O2O服務提供商，可能會是一個單向產品提供商、創意產品提供商、或是其它社會服務提供商，可能是教育、養老、社區O2O、單品這個產業鏈變成一種新的組織模式或商品銷售模式。

新的商業模式與傳統的通過普通物流環節、批發層級下來的模式可能會有所改變。如果智慧社區有最終端的消費端，那么最終端消費端需求一旦集中起來以后，再向供應端、生產端直接發出消費需求，此時就會把物流中間批發或各種中間倉儲等很多環節壓縮掉，形成一個全新的商業模式，住戶可以得到更便宜的產品，商家也能盈利，這是單品的一種模式創新。此外，再上一個層級還會有服務模式的創新，例如居家養老、移動辦公、智慧商業這些也會有新的商業模式產生。

四、結束語

當前，在整個世界向智慧化發展的大趨勢下，智慧城市建設正如火如荼，其中社區的智慧化將最直接地提升人們生活的體驗與幸福感。如何運用新技術為居民提供更加高效、便捷、舒適的社區生活體驗，從而全面提升居民生活水平，成為智慧社區建設的關鍵;同時，如何通過充分挖掘社區生活服務資源，引入各項全新業務及商業模式，也是智慧社區建設需要探索的重要方向。

據《2014年中國社區發展報告》顯示，截至2014年底，我國社區服務站數量達到11.4萬個，未來社區發展還將呈現三大趨勢：智慧社區建設將成為城市社區建設的重頭戲;智慧鄉村將嶄露頭角;智慧物業、智慧養老將成為智慧社區建設的先行者?？梢灶A測的是，智慧社區建設極有可能是下一個投資金礦。俗話說，早起的鳥兒有蟲吃。同樣的道理，安防企業要借助自身的優勢早布局智慧社區，以便在新一輪的市場調整中獲得決勝砝碼。